Впервые жители Свердловской области участвовали в дистанционном удостоверении сделки по недвижимости
11 ноября нотариусом Ольгой Духнеевой удостоверена первая межрегиональная дистанционная сделка по недвижимости — по квартире в городе Екатеринбурге.
Сделка проводилась по защищенным каналам связи в присутствии покупателей, находившихся в нотариальной конторе в Екатеринбурге, и продавцов, а их было пятеро, обратившихся к нотариусу города Санкт-Петербурга Светлане Завьяловой.
Документ был подписан на специальном планшете неквалифицированной электронной подписью каждого участника сделки, впоследствии удостоверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого нотариуса и успешно зарегистрирован в Реестре нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами (РУДС).
Проведя предварительную подготовку документов, нотариусы установили между собой видеосвязь, и в дистанционном режиме провели все необходимые процедуры.
Стороны сделки оценили удобство дистанционного удостоверения — удостоверение заняло не так много времени, ехать при этом в другой город не было необходимости.
Да и за чистоту сделки можно не переживать — нотариусы так же, как и в обычном режиме, установили личности заявителей, проверили их правомочность, провели правовую экспертизу документов, разъяснили ее правовые последствия, а также установили соответствие воли и волеизъявления сторон: понимают ли они совершаемые ими действия, согласны ли с условиями договора. После нотариального удостоверения нотариус самостоятельно передаст документы в электронном виде в Росреестр.
Это уже вторая дистанционная сделка, совершенная свердловскими нотариусами. 26 октября нотариусом Асией Машовец удостоверена сделка купли-продажи доли в уставном капитале ООО. Продавец при этом находился в Екатеринбурге, а покупатель — в Красноярске.
Сегодня за удостоверением дистанционной сделки можно обратиться к любому нотариусу Свердловской области. Нотариусы готовы обеспечить гражданам и юридическим лицам возможность совершать сделки без необходимости совместного присутствия у одного нотариуса.
